河南房地產(chǎn)行業(yè)利用個人獨資企業(yè)核定征收政策解決企業(yè)成本問題， 詳情電話咨詢：安經(jīng)理150 3816 0832. 房地產(chǎn)行業(yè)怎么解決企業(yè)成本問題？ 房地產(chǎn)項目公司按照各階段經(jīng)營管理的內(nèi)容，對其流程大致可以劃分為： 項目設立與項目公司組建；土地使用權的取得；房地產(chǎn)建設工程項目規(guī)劃和審批；項目工程的施工管理；取得預售許可證后開始銷售管理；項目工程竣工；項目公司解散。這七個階段包括了房地產(chǎn)項目從投資決策、設計施工、銷售和竣工清算整個過程的內(nèi)在事物發(fā)展規(guī)律和對公司的組織制度的闡述。 房地產(chǎn)項目公司籌劃 總部經(jīng)濟招商政策力度非常大，一般納稅人可以享受核定征收。簡單總部經(jīng)濟招商方式具體如何享受： 只要將企業(yè)注冊在經(jīng)濟園區(qū)(注冊式，不用實地辦公) 兩種方式： 一、有限公司：增值稅可享受地方留存部分的50%，地方留存部分為：企業(yè)增值稅會上繳國家50%，剩余50%既為地方留存（不會再上繳給上級市財政） 企業(yè)所得稅可享受地方留存部分的50%，地方留存部分為：企業(yè)所得稅總上繳額會交于國家60%，其余40%即為地方留存， 二、個人獨資企業(yè)（解決企業(yè)成本問題）：個人所得稅核定征收，方式5級累進制核定：應稅所得率10%，稅率在0.5%-2.19%。 |