河南漯河房地產(chǎn)開發(fā)二級升一級辦理需要具備的條件及審批須知

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房地產(chǎn)開發(fā)二升級資質(zhì)升一級需要具備的人員符合一級要求外，還有業(yè)績方面的要求

已竣工業(yè)績需提供：

①項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件；

②建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

③國有土地使用權(quán)證；

④建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

⑤建筑工程施工許可證；

⑥商品房預(yù)售許可證；

⑦建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件；

⑧《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。（多個項(xiàng)目業(yè)績的，按項(xiàng)目竣工備案時間先后順序組卷）

升級辦理流程：

1、在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)(具體操作說明附后),并向所在省轄市（直管縣（市））房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,提交有關(guān)材料。

2、所在省轄市（直管縣（市））房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報(bào)送廳政務(wù)服務(wù)大廳;政務(wù)服務(wù)大廳核驗(yàn)相關(guān)證件,符合條件的予以受理。

3、廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處對申報(bào)材料進(jìn)行審核，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳作出行政許可決定，在廳網(wǎng)站進(jìn)行公示、公告。

4、準(zhǔn)予行政許可的,政務(wù)服務(wù)大廳在5個工作日內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。