2019年鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標準辦理程序及首次申辦條件準備？

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)被劃分為一級、二級、三級、暫定級四個標準，對于不同級別資質(zhì)的辦理就會有不同的條件要求，現(xiàn)在想要辦理相應的資質(zhì)就需要做一個詳細的市場調(diào)查。那么2019年鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標準辦理程序是什么？其首次申辦條件準備有哪些？今天就為大家分析一下吧！

一、2019年鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標準辦理程序

1、申報和受理。申請單位提交申報材料，材料齊全的，受理人員出具接收材料憑證。

2、辦理和審批。房地產(chǎn)開發(fā)處經(jīng)辦人初審，申報材料符合要求的，填寫審查表，并提出初審意見；申報材料不符合要求的，五個工作日內(nèi)通知申請單位補正材料或退件。處長組織會審，核驗上報資料，提出復核意見。上報委領導批準。

3、制發(fā)證或材料轉報。三級及以下資質(zhì)制證、發(fā)證；申請二級資質(zhì)的企業(yè)資料上報省住建廳審核批準；申請一級資質(zhì)的企業(yè)資料上報省住建廳審核，由省住建廳上報住建部批準。

二、2019年鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標準首次申辦條件準備

1.注冊資本不低于100萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

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【原文】子張問仁于孔子。孔子曰：“能行五者于天下，為仁矣。”“請問之。”曰：“恭寬信敏惠。恭則不侮，寬則得眾，信則人任焉，敏則有功，惠則足以使人。”
翻譯：子張向孔子問仁。孔子說:“能夠處處實行五種品德。就是仁人了。”子張說:“請問哪五種。”孔子說:“莊重、寬厚、誠實、勤敏、慈惠。莊重就不致遭受侮辱，寬厚就會得到眾人的擁護，誠信就能得到別人的任用，勤敏就會提高工作效率，慈惠就能夠使喚人。”