、確認轉(zhuǎn)讓事項

（1）明確轉(zhuǎn)讓所包含的各項資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及在建工程情況等；

（2）明確債權(quán)債務(wù)問題，這是房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的核心注意事項；

（3）明確轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生費用的承擔，在轉(zhuǎn)讓過程中，可能會涉及到律師費用以及其他轉(zhuǎn)讓需要花費的成本；

（4）明確違約責任，對其后果在合同做說明。

2、預(yù)付轉(zhuǎn)讓訂金

在對轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜做詳細商討后，接下來便是簽訂合同。合同作為雙方意見一致的體現(xiàn)，是關(guān)乎轉(zhuǎn)讓雙方利益的法律性文件。合同中應(yīng)當包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。同時，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付一定訂金。

3、變更企業(yè)執(zhí)照

變更企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是變更房建資質(zhì)證書的前提，一般來說都是變更法人。直接持相關(guān)材料到工商局申請即可。

4、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書

憑變更后的營業(yè)執(zhí)照到原資質(zhì)許可機關(guān)變更房建資質(zhì)證書。